【重温创业史】北京城市公司:夯实京津冀 挑战新极限

北京城市公司:夯实京津 挑战新极限

 

2013年,时值发财达通开拓日照市场十周年,董事长刘德明提十年明德,号召全体明德人,发扬明德精神,创业再出发。响应集团号召,北京城市公司的团队走出济南,走出山东,北上开拓京津冀市场。

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20139月,发财达通中标天津职业技术师范大学项目,开启明德人在京津冀地区的创业路。凭借高标准的服务品质,扎实的团队作风,北京城市公司一路走来,陆续入驻首都师范大学、北京理工大学、北京工业大学、河北工业大学、华北理工大学、东北大学秦皇岛校区、天津科技大为实做中国高校物业管理第一品的企业愿景,迎接挑战,不断前行。

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敢于挑战  敢于胜利

选择比努力更重要。随着国家京津冀一体的战略发展规划出台,明德集团迅速做出战略部署,走出山东,开拓京津冀,并成立天津发财达通管理有限公司,为扎根京津冀地区理顺体制,给予全力支持。

为了全力开拓京津冀市场,公司选派集团副总裁路涛带领章丘分公司团队,开拓新市场。这个团队曾在济南市章丘区的市场开拓中战绩辉煌,团结一心、敢于挑战、敢于胜利,派出这支队伍可见集团开拓新市场的决心。而对于这支团队来说,走出熟悉的区域,闯进竞争激烈的京津冀地区,也是巨大的挑战。

北京城市公司下辖北京、天津、河北三大市场区域,相对于济南来说,两大直辖市是一线大城,如何在空白市场打开局面,是北京城市公司团队继续突破的难题。面对人手少、任务重、突破难等局面,大家白天骑着自行车转大街,进行扫街式市场信息搜集,晚上回到住处分析问题、总结经验。

“明德物十年来累积的良好品牌效应发挥作用,功夫不负有心人,北京城市公司在天津市场实现突破,中标天津职业技术师范大学项目,至今已经服5201510月,北京城市公司突破北京市场,中标首都师范大学项目。

20168月,位于唐山曹妃甸新区的华北理工大学项目招标,该项目占地面积超4500亩,总建筑面积超100万平米。新校区、大体量、环境好,大家志在必得。

近百家物业公司现场踏勘,45家公司参与投标,评标过程长36个小时,华北理工大学物业外包招标在全国高校后勤领域引起了轰动,竞争之激烈前所未有。发财达通从前期现场勘查、契合项目实际的标书制作都做了精心准备,整个团队倾注了大量心血,最终凭借综合实力脱颖而出。

北京城市公司充分发挥集团在高校项目的服务优势,稳扎稳打,在京津冀地区打响明德物品牌。经过五年发展,多业态突破,目前在管项目涉及高校、住宅、医院、办公楼、园区等等业态。

服务为  质量为先

秉承超值服务,精益求的服务理念,北京城市公司深知京津冀地区标杆项目的重要性,认真研究每个项目,制定服务方案,打造标杆项目。

20168月,发财达通接管华北理工大学,新校区施工还未完成,就面临9月份新生开学的巨大压力,准备时间不足一个月,时间紧,任务重。面对复杂的开荒工作,北京城市公司迅速成立项目筹备小组,全面展开前期查验、招聘、培训、开荒等工作。

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为了节省成本,加快开荒进度,提高工作效率,整个团队发特别能战斗、特别能吃苦、特别能奉的精神,统一在教室住宿,打地铺、睡高低床,每天开荒加班到凌晨。炎炎夏日,蚊虫叮咬,整个团队无人请假,其他项目的同事放弃休息日,主动请缨,加入开荒工作,确保开学前圆满完成了开荒工作。学校领导在视察各物业公司开荒成果时,对发财达通给予了高度评价,高度赞叹发财达通的效率和执行力。

进驻华北理工大学之初,团队就立志将其打造为标杆项目,全面落地建设,创新服务。在各教学楼宇进行数字化点位定点管理,建立健全分管区域的设备档案,实现了信息数字化,可随时查阅设备状态信息和维护情况;调派当时保洁、工程、保安、会服、楼宇等相关专业经理、主管到现场支援、培训,以最高标准、最快速度让新入职的员工熟悉业务流程,并按照集团服务标准自主开展日常服务工作;为提升工作效率,为项目配备大型扫地车、垃圾清运车、电动清扫车、电动巡逻车、高压水枪清洗车、水系湖体清运船、观光车等。

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华北理工大学服务中心不断创新服务,在湖区养殖黑天鹅,打造栖居,成为校园亮丽的风景线,师生争相拍照留念。

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为了方便师生休息、生活,发财达通在华北理工大学、北京工业大学打造“服务驿,驿站里温馨时尚,工作人员为大学生准备了熨斗、针线包、药箱等物品,还提供配钥匙、缝衣服等免费服务,成为校园里

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国务院总理李克强、副总理刘延东曾在教师节到访首都师范大学、天津职业技术师范大学。发财达通人精心准备,从每一个细节入手,确保重大活动的顺利进行,得到了校方的高度赞扬。

也正是因为发财达通的高品质服务,发财达通在原有项目上,服务内容不断增加,服务面积不断扩大。发财达通提供的不仅仅是服务,而且是文明董事长的这句话,北京城市公司牢记在心,精益求精,明德人走到哪里,就将这传播到哪里,打明德物的品牌。

夯实京津冀  挑战新极限

201939日,北京城市公司迁入新办公室,标志着又一个全新的开始。集团副总裁、北京城市公司总经理路涛对全体员工提出更高的要求,希望大家秉承艰苦奋斗的精神,继续传承明德精神,创新求变、与时俱进,扎根京津冀,挑战新极限。

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面对物业行业的巨大变化,面对京津冀地区的激烈竞争,要在市场中取胜,必须因势而变。未来五年,北京城市公司紧紧围绕集团市场拓展的三大战,全面布局京津冀地区,完成了事业部布局,加强人才培养和团队建设,继续做中国高校物业管理第一品的企业愿景为引领,在高校密集的京津冀地区争取更多的市场份额,以品质服务夯实京津冀地区,实现从千万到过亿的量级突破。

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从一个项目到三十个项目,从几个人的团队到过千人的团队,北京城市公司用了五年时间,扎根京津冀,也实现了自我价值的突破,心有多大,舞台就有多大,未来,明德在继续。

 

2019年5月8日 18:00
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